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BAUD IMMOBILIER
12 rue des Pionniers
38250 Villard de Lans

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    Maison villa Villard-de-Lans 145 m²
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    Les points forts :
    • Situation village
    • Récente très bon état
    • Récupérateur d'eau
    • Aspirateur centralisé
    • Parfait achèvement
    • Abri camping-car
    • Sauna
    • Atelier/pièce de sèchage
    Située proche du centre de Villard de Lans, maison bâtie en 2012 de 145 m² (169 m² utiles), tout confort comprenant :
    RDC
    - entrée  avec grand rangement, 
    - grande cuisine aménagée et salle à manger accès terrasse
    - salon avec insert cheminée (accès terrasse), 
    - une chambre avec salle d’eau,
    - buanderie et rangements (ingénieux passe-linge)
    En demi-palier, une chambre, un bureau.
    A l'étage 
    - grand espace salon TV, 
    - 3 chambres, wc, 
    - salle de bains et douche
    - wc séparés.

    Très utiles en annexe : cave/atelier, espace de rangement, sauna, garage avec potentiel d’aménagement en combles. Parkings et abri (camping-car). Extérieurs parfaitement aménagés, terrasse, verdure et jardin, récupérateur eau de toiture (4.000 litres).

    Cette maison est en parfait état, bien rare à la vente à visiter sans tarder !
    VM506BAUDIMMO
    Nos honoraires : http://baud-immobilier.com/fichier-112-k069K-bareme_honoraire_15112019_transac_gestion.pdf
    Vendu
    VilleVillard-de-Lans 38250
    Secteur10' du centre bourg à pied
    Charges19 € /mois
    TypeVilla
    Surface145.00 m²
    Surface au sol169 m²
    Séjour26 m²
    Superficie du terrain05 a 23 ca
    Terrasse40 m²
    Pièces7   SAM/cuisine et salon séparés
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1   Bain et douche
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2012   Récent
    État généralEn excellent état
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3   Dont abri camping car
    IsolationIntérieure
    ToitureTuiles béton
    Taxe foncière2 258 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 148
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 2
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    BAUD IMMOBILIER
    12 rue des Pionniers
    38250 Villard de Lans

    Téléphone : 04 57 13 17 93
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.