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Chalet - Gite - Potentiel Activités
870 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 313 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 76 a 87 ca
CHALET EN RONDIN situé sur la hauteur de VILLARD, au départ des randonnées pour un ensemble représentant 313 m² habitables, ce bien comprend trois logements dont un gîte en activité, soit :
Au rez-de-chaussée un gîte de 145 m² (DPE F444/B14) avec un grand séjour salon (cheminée), une cuisine ouverte, trois chambres équipées chacune d'une douche lavabo, une salle d'eau PMR, trois wc.
Une grande entrée, un sauna, une grande terrasse orientation sud. Une buanderie complète ce niveau.
Au 1er étage un appartement d'environ 100 m² (DPE E299/B9) soit un T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres
Un second appartement de 68 m² (DPE E279/B9) avec un séjour et espace cuisine, une chambre, un petit salon, une salle d'eau et wc.
Terrain et une forêt de 7.000 m² classée (Nt) nature tourisme.
Secteur avec fort potentiel et possibilité de développer l'activité d'hébergement, de restauration.
Constructions admises sous conditions de leur insertion dans l’environnement.
En activité de location petit chalet refuge avec toilettes sèches et un poêle à granulés.
Toutes vos idées dans ce cadre forestier peuvent prendre vie.
Autre possibilité, ce tènement immobilier sera votre grande résidence principale ou secondaire à condition que vous souhaitiez de la nature et du calme. Contactez-nous pour une visite 04.57.13.17.93.
N.B. : Le DPE référencé ici prend en compte la moyenne des trois logements.
Détails : T3 Conso. énergétique 279/GES 9 / T4 Conso. énergétique 299/GES 9 /Conso. énergétique Gîte 444/GES 14.
Au rez-de-chaussée un gîte de 145 m² (DPE F444/B14) avec un grand séjour salon (cheminée), une cuisine ouverte, trois chambres équipées chacune d'une douche lavabo, une salle d'eau PMR, trois wc.
Une grande entrée, un sauna, une grande terrasse orientation sud. Une buanderie complète ce niveau.
Au 1er étage un appartement d'environ 100 m² (DPE E299/B9) soit un T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres
Un second appartement de 68 m² (DPE E279/B9) avec un séjour et espace cuisine, une chambre, un petit salon, une salle d'eau et wc.
Terrain et une forêt de 7.000 m² classée (Nt) nature tourisme.
Secteur avec fort potentiel et possibilité de développer l'activité d'hébergement, de restauration.
Constructions admises sous conditions de leur insertion dans l’environnement.
En activité de location petit chalet refuge avec toilettes sèches et un poêle à granulés.
Toutes vos idées dans ce cadre forestier peuvent prendre vie.
Autre possibilité, ce tènement immobilier sera votre grande résidence principale ou secondaire à condition que vous souhaitiez de la nature et du calme. Contactez-nous pour une visite 04.57.13.17.93.
N.B. : Le DPE référencé ici prend en compte la moyenne des trois logements.
Détails : T3 Conso. énergétique 279/GES 9 / T4 Conso. énergétique 299/GES 9 /Conso. énergétique Gîte 444/GES 14.
Les points forts du bien
- Nature
- Déjà en activité
- Développement possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol313 m²
- Chambres6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillard-de-Lans 38250
- Référence13795
- Pièces11
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
