Exclusivité
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Charmant duplex avec balcon plein Sud au cœur du village
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22.39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
A vendre en exclusivité chez Baud Immobilier !
Au cœur du village de Villard-de-Lans, découvrez ce charmant appartement duplex d’environ 22 m² Carrez (30 m² au sol), idéalement exposé plein Sud et vendu entièrement meublé.
Il se compose d’une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, un espace repas/salon.
Une large baie vitrée permet d’accéder directement au balcon exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le village et les montagnes en second plan.
À l’étage, en sous pente, vous trouverez un espace nuit confortable, des rangements ainsi qu’une salle d'eau récente avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
La résidence dispose d'un parking privatif assurant un stationnement aisé tout au long de l'année,
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Baud Immobilier est à votre écoute !
Au cœur du village de Villard-de-Lans, découvrez ce charmant appartement duplex d’environ 22 m² Carrez (30 m² au sol), idéalement exposé plein Sud et vendu entièrement meublé.
Il se compose d’une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, un espace repas/salon.
Une large baie vitrée permet d’accéder directement au balcon exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le village et les montagnes en second plan.
À l’étage, en sous pente, vous trouverez un espace nuit confortable, des rangements ainsi qu’une salle d'eau récente avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
La résidence dispose d'un parking privatif assurant un stationnement aisé tout au long de l'année,
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Baud Immobilier est à votre écoute !
Les points forts du bien
- Localisation centre village
- Balcon sud
- Parking de copropriété
- Vue montagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVillard-de-Lans 38250
- Référence14028
- Pièces2
- Charges133 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER +33 4 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
