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Magnifique duplex au coeur de Villard de Lans
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 174.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE D'ACHAT - A vendre à Villard de Lans magnifique duplex de 174 m² idéalement situé dans le village et résidence prisée (187 m² au sol).
Au quatrième étage de la résidence, l'ascenseur s'ouvre sur son palier privé façon chalet, entrée sur la pièce de vie de74 m² tournée vers le Sud, avec sa cheminée focus.... Ouverte sur le balcon, elle offre une vue panoramique imprenable !
Sur ce niveau, 2 chambres :
- Suite parentale soir chambre double avec sa salle de bain.
- La "Bergerie" dispose d'un couchage en mezzanine, ainsi qu'un lit gigogne et sa salle d'eau contigüe
A l'étage, 2 autres chambres avec leur salles d'eau :
- Grande chambre en sous toit avec espace bain à remous,
- Chambre "Alpage" dispose d'un lit double et d'un lit gigogne.
- Enfin "la cabane", pièce TV ou couchage d'appoint complète cet ensemble de pièces toutes aussi confortables et chaleureuses les unes que les autres.
Les ++ : ce très bel appartement rare est vendu avec deux garages, une cave et un casier à skis.
En co-exclusivité chez Baud Immobilier Villard de Lans
Au quatrième étage de la résidence, l'ascenseur s'ouvre sur son palier privé façon chalet, entrée sur la pièce de vie de74 m² tournée vers le Sud, avec sa cheminée focus.... Ouverte sur le balcon, elle offre une vue panoramique imprenable !
Sur ce niveau, 2 chambres :
- Suite parentale soir chambre double avec sa salle de bain.
- La "Bergerie" dispose d'un couchage en mezzanine, ainsi qu'un lit gigogne et sa salle d'eau contigüe
A l'étage, 2 autres chambres avec leur salles d'eau :
- Grande chambre en sous toit avec espace bain à remous,
- Chambre "Alpage" dispose d'un lit double et d'un lit gigogne.
- Enfin "la cabane", pièce TV ou couchage d'appoint complète cet ensemble de pièces toutes aussi confortables et chaleureuses les unes que les autres.
Les ++ : ce très bel appartement rare est vendu avec deux garages, une cave et un casier à skis.
En co-exclusivité chez Baud Immobilier Villard de Lans
Les points forts du bien
- Situation idéale village
- Vue panoramique
- 10/12 couchages
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Mixte
- PiscineNon
- Surface au sol187 m²
- Séjour74 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - Villard village
- Référence13954
- Pièces5
- Salle de bains1
- Taxe foncière3 331 € /an
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 942 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
