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Magnifique duplex en rez de jardin Villard centre
728 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
Superbe duplex en rez de jardin à vendre au centre Villard de Lans,
Rare à la vente, ce grand duplex aménagé et décoré avec beaucoup de goût, présente une atmosphère raffinée, chaleureuse et conviviale. Entre appartement et maison individuelle, il présente de très beaux atouts. Son vaste jardin arboré (env. 550m²), lui confère un esprit maison particulièrement recherché au cœur du village.
Au sein d'une copropriété de peu de lots, sa surface de 147 m², augmentée de 35m² de grenier isolé et aménagé, se répartit sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée :
Entrée sur vestibule avec rangements intégrés
Accès sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon légèrement surélevé. Un poêle à bois agrémente cet espace chaleureux. Accès à la terrasse de 60m² et jardin par baie vitrée,
Un premier espace nuit complète ce niveau avec 2 chambres et une belle salle d'eau.
- Étage
Un dégagement présente 3 chambres et une salle d'eau.
- Grenier
Ce dernier, accessible par échelle escamotable présente une surface au sol de 70m² pour 35m² carrez environ. Il est isolé et partiellement aménagé, également agrémenté de velux et constitue un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou des couchages supplémentaires.
En terme d'annexes, le bien dispose d'un garage privatif, d'un cabanon de jardin
Les plus :
Baud Immobilier à votre écoute pour complément d'information et visite.
Rare à la vente, ce grand duplex aménagé et décoré avec beaucoup de goût, présente une atmosphère raffinée, chaleureuse et conviviale. Entre appartement et maison individuelle, il présente de très beaux atouts. Son vaste jardin arboré (env. 550m²), lui confère un esprit maison particulièrement recherché au cœur du village.
Au sein d'une copropriété de peu de lots, sa surface de 147 m², augmentée de 35m² de grenier isolé et aménagé, se répartit sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée :
Entrée sur vestibule avec rangements intégrés
Accès sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon légèrement surélevé. Un poêle à bois agrémente cet espace chaleureux. Accès à la terrasse de 60m² et jardin par baie vitrée,
Un premier espace nuit complète ce niveau avec 2 chambres et une belle salle d'eau.
- Étage
Un dégagement présente 3 chambres et une salle d'eau.
- Grenier
Ce dernier, accessible par échelle escamotable présente une surface au sol de 70m² pour 35m² carrez environ. Il est isolé et partiellement aménagé, également agrémenté de velux et constitue un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou des couchages supplémentaires.
En terme d'annexes, le bien dispose d'un garage privatif, d'un cabanon de jardin
Les plus :
- Entrée indépendante.
- Grand jardin privatif arboré.
- Terrasse.
- Garage privatif.
- Cabanon de jardin.
- Petite copropriété.
- Situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et animations du centre de Villard-de-Lans.
Baud Immobilier à votre écoute pour complément d'information et visite.
Les points forts du bien
- Beau jardin & très belle vue
- 5 chambres
- Situation idéale village
- Ambiance raffinée
- Garage
- Entrée indépendante
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - Village
- Référence14002
- Pièces7
- Charges72 € /mois
- Taxe foncière1 754 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER +33 4 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
