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Magnifique duplex en rez de jardin Villard centre
728 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
Entre appartement et maison individuelle, ce bien présente de très beaux atouts.
Rare à la vente au centre de Villard de Lans, aménagé et décoré avec beaucoup de goût, il offre une atmosphère élégante, chaleureuse et conviviale.
Son vaste jardin arboré, lui confère un esprit maison particulièrement recherché au cœur du village.
Au sein d'une copropriété de peu de lots, sa surface de 147 m², augmentée de 30m² de grenier isolé et aménagé, se répartit sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée :
Entrée sur vestibule avec rangements intégrés
Accès sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon légèrement surélevé. Un poêle à bois agrémente cet espace chaleureux. Accès à la terrasse et jardin par baie vitrée,
Un premier espace nuit complète ce niveau avec 2 chambres et une belle salle d'eau.
- Étage
Un dégagement présente 3 chambres et une salle d'eau.
- Grenier
Ce dernier, accessible par échelle escamotable présente une surface au sol de 50m² pour 30m² carrez. Il est isolé et partiellement aménagé, également agrémenté de velux et constitue un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou des couchages supplémentaires.
En terme d'annexes, le bien dispose d'un garage privatif, d'un cabanon de jardin
Les plus :
Baud Immobilier à votre écoute pour complément d'information et visite.
Rare à la vente au centre de Villard de Lans, aménagé et décoré avec beaucoup de goût, il offre une atmosphère élégante, chaleureuse et conviviale.
Son vaste jardin arboré, lui confère un esprit maison particulièrement recherché au cœur du village.
Au sein d'une copropriété de peu de lots, sa surface de 147 m², augmentée de 30m² de grenier isolé et aménagé, se répartit sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée :
Entrée sur vestibule avec rangements intégrés
Accès sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon légèrement surélevé. Un poêle à bois agrémente cet espace chaleureux. Accès à la terrasse et jardin par baie vitrée,
Un premier espace nuit complète ce niveau avec 2 chambres et une belle salle d'eau.
- Étage
Un dégagement présente 3 chambres et une salle d'eau.
- Grenier
Ce dernier, accessible par échelle escamotable présente une surface au sol de 50m² pour 30m² carrez. Il est isolé et partiellement aménagé, également agrémenté de velux et constitue un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou des couchages supplémentaires.
En terme d'annexes, le bien dispose d'un garage privatif, d'un cabanon de jardin
Les plus :
- Entrée indépendante.
- Grand jardin privatif arboré.
- Terrasse.
- Garage privatif.
- Cabanon de jardin.
- Petite copropriété.
- Situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et animations du centre de Villard-de-Lans.
Baud Immobilier à votre écoute pour complément d'information et visite.
Les points forts du bien
- Beau jardin et vue
- 5 chambres
- Situation idéale village
- Ambiance raffinée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - Village
- Référence14002
- Pièces7
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER +33 4 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
