Appartement à vendre, 2 pièces - Villard-de-Lans 38250
Affaire exceptionnelle
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T2+cuisine à rénover en hyper centre de Villard

94 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Villard-de-Lans 38250
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Descriptif du bien

  • Surface : 32.02 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Au sein d’une petite copropriété de 6 lots située au coeur du village, cet appartement 2 pièces + cuisine de 32 m² au 1er étage est orienté sud. Très lumineux, il se distribue avec au sud la cuisine et le séjour, tandis que côté Est on trouve la chambre avec en face sa salle d'eau.
En annexe, un placard situé dans les communs directement à gauche de l'entrée de l'appartement.

Cet appartement conviendra aussi bien à un projet d'acquisition pour une résidence principale que secondaire.

Des travaux de rénovation des communs ont été effectués récemment. En revanche, il est nécessaire de prévoir un budget travaux pour la rénovation intérieure complète de l'appartement.

Baud Immobilier à votre écoute ;)

Les points forts du bien

  • Emplacement cœur de village,
  • Orientation sud-ouest
  • Agencement intérieur
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Villard-de-Lans 38250 - centre village
  • Référence
    13831
  • Pièces
    2
  • Charges
    153 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans

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