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Beau T3 duplex avec 2 terrasses et vue magnifique !
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
A vendre à Villard-de-Lans, secteur Glovettes, très agréable appartement T3 en duplex avec 2 terrasses et garage et celliers privatifs contigus.
La vue depuis le séjour, les chambres et terrasses est imprenable sur les montagnes et la station de ski alpin ! Entrée directe depuis le garage, l'appartement est lumineux et spacieux. Il présente de beaux atouts en terme de confort et de fonctionnalité.
1er niveau (haut) : belle et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un large espace repas ainsi qu'un salon ouverts sur l'extérieur avec de larges baies vitrées et la terrasse orientée Sud. La cuisine est contiguë avec un cellier et un grand garage comprenant notamment un wc ainsi que le coin buanderie.
A l'étage inférieur, 2 belles chambres avec rangements intégrés, ouvertes sur la terrasse, placard aménagé sous l'escalier, toilettes séparés et salle d'eau.
En saison, au sein de la copropriété des commerces d'alimentation, snack bar, magasin de sport facilitent le quotidien. Les navettes gratuites desservent la station et le village avec de nombreuses rotations.
Chauffage hors gel collectif au sol et individuel avec radiateurs électriques.
Les charges comprennent le chauffage de base collectif ainsi que la consommation d'eau froide.
La vue depuis le séjour, les chambres et terrasses est imprenable sur les montagnes et la station de ski alpin ! Entrée directe depuis le garage, l'appartement est lumineux et spacieux. Il présente de beaux atouts en terme de confort et de fonctionnalité.
1er niveau (haut) : belle et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un large espace repas ainsi qu'un salon ouverts sur l'extérieur avec de larges baies vitrées et la terrasse orientée Sud. La cuisine est contiguë avec un cellier et un grand garage comprenant notamment un wc ainsi que le coin buanderie.
A l'étage inférieur, 2 belles chambres avec rangements intégrés, ouvertes sur la terrasse, placard aménagé sous l'escalier, toilettes séparés et salle d'eau.
En saison, au sein de la copropriété des commerces d'alimentation, snack bar, magasin de sport facilitent le quotidien. Les navettes gratuites desservent la station et le village avec de nombreuses rotations.
Chauffage hors gel collectif au sol et individuel avec radiateurs électriques.
Les charges comprennent le chauffage de base collectif ainsi que la consommation d'eau froide.
Les points forts du bien
- Beaux espaces, belle luminosité
- Vue panoramique
- Deux terrasses couvertes
- Garage privatif et cellier
- En très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol73 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - Pied de piste
- Référence13948
- Pièces3
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 447 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1848 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
