Exclusivité
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Beau T4 avec balcon
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Exclusivité - A Villard de Lans bel appartement traversant de 84 m², vendu meublé, agrémenté d'un grand balcon et rénové en grande partie (esthétique et isolation), à proximité des navettes, comprenant un couloir d'entrée et ses rangements intégrés distribuant :
- un espace nuit,
- un grand séjour lumineux de 29 m² avec parement de lambris bois ouvert sur le balcon Ouest,
- une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon
- deux chambres de bonnes dimensions (exposées Est) - une salle d'eau spacieuse avec rangement et un wc séparés
Bien idéal tant pour une résidence secondaire (7 couchages possible) que pour une résidence principale.
Les + :
- un espace nuit,
- un grand séjour lumineux de 29 m² avec parement de lambris bois ouvert sur le balcon Ouest,
- une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon
- deux chambres de bonnes dimensions (exposées Est) - une salle d'eau spacieuse avec rangement et un wc séparés
Bien idéal tant pour une résidence secondaire (7 couchages possible) que pour une résidence principale.
Les + :
- Cave pratique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
- Parking privé copropriété.
- Départ navette à proximité.
Caractéristiques techniques
- Référence13712
- LocalisationVillard-de-Lans 38250
- Construction1968
- Surface au sol85
- Séjour29
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages2
- Surface balcon12
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- Isolationintérieur
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Informations complémentaires
Mandat N° 13712. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3008.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 €.
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14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
