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Bien d'exception proche centre Lans en Vercors
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 126 m²
Bien d'exception à vendre à Lans en Vercors
Située sur un beau terrain de 1 100m², ancienne grange mitoyenne réhabilitée en 2005 offrant de beaux et lumineux volumes.
Les amoureux de vieilles pierres apprécieront la mise en valeur du bâti originel. Pierres apparentes, carrelage terre cuite, séjour cathédrale, lauzes... autant d'atouts de charme qui en font un lieu d'exception.
En rez de jardin
- Grande entrée avec vestiaire, toilette invité et accès au garage
- Grande pièce de vie avec séjour cathédrale (hauteur de plafond 5,20m) ouvert sur le jardin par une immense baie vitrée, poêle à bois, cuisine ouverte sur espace salle à manger et accès grand cellier/buanderie (évier, machines, chaudière, espace de rangement)
Dans la suite du séjour,
- Belle chambre parentale avec accès au jardin par une large porte vitrée, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing.
A l'étage
Grande mezzanine de 30m² pour 2e salon, coin TV, bureau ou couchages...
- 2 grandes chambres, une salle de bain et un dressing
- 2 pièces non aménagées mais isolées et prêtes à finitions pour chambres supplémentaires
Annexes
Garage de 30m² avec porte électrique et remise attenante. Dans le jardin, un ancien four à pain, une cave enterrée "végétalisée" ainsi qu'un très beau bachat authentique (ou fontaine en pierre) procure aux extérieurs le même atout d'authenticité que la maison.
L'ensemble est aussi séduisant que fonctionnel grâce à ses remarquables caractéristiques architecturales et aux nombreux espaces qu'il propose. Rare sur le marché, il saura répondre aux amoureux des lieux authentiques et chaleureux.
Chauffage et eau chaude fioul, distribution au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage. Poêle à bois bûches dans le séjour.
Située sur un beau terrain de 1 100m², ancienne grange mitoyenne réhabilitée en 2005 offrant de beaux et lumineux volumes.
Les amoureux de vieilles pierres apprécieront la mise en valeur du bâti originel. Pierres apparentes, carrelage terre cuite, séjour cathédrale, lauzes... autant d'atouts de charme qui en font un lieu d'exception.
En rez de jardin
- Grande entrée avec vestiaire, toilette invité et accès au garage
- Grande pièce de vie avec séjour cathédrale (hauteur de plafond 5,20m) ouvert sur le jardin par une immense baie vitrée, poêle à bois, cuisine ouverte sur espace salle à manger et accès grand cellier/buanderie (évier, machines, chaudière, espace de rangement)
Dans la suite du séjour,
- Belle chambre parentale avec accès au jardin par une large porte vitrée, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing.
A l'étage
Grande mezzanine de 30m² pour 2e salon, coin TV, bureau ou couchages...
- 2 grandes chambres, une salle de bain et un dressing
- 2 pièces non aménagées mais isolées et prêtes à finitions pour chambres supplémentaires
Annexes
Garage de 30m² avec porte électrique et remise attenante. Dans le jardin, un ancien four à pain, une cave enterrée "végétalisée" ainsi qu'un très beau bachat authentique (ou fontaine en pierre) procure aux extérieurs le même atout d'authenticité que la maison.
L'ensemble est aussi séduisant que fonctionnel grâce à ses remarquables caractéristiques architecturales et aux nombreux espaces qu'il propose. Rare sur le marché, il saura répondre aux amoureux des lieux authentiques et chaleureux.
Chauffage et eau chaude fioul, distribution au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage. Poêle à bois bûches dans le séjour.
Les points forts du bien
- Réhabilitation ancienne grange
- Mise en valeur vieilles pierres
- Séjour cathédrale
- Grands volumes
- Beau jardin avec four à pain et fontaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol234 m²
- Séjour53 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLans-en-Vercors 38250
- Référence13969
- Pièces7
- Salle de bains1
- Taxe foncière3 064 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5486.00 € et 7423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
