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Chalet - Gite - Potentiel Activités
820 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 313 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 76 a 87 ca
NOUVEAU PRIX - Ce CHALET EN RONDIN de 313 m² habitables possède trois logements (achat familial groupé réaliste pour une résidence principale). Il est aujourd'hui réparti en deux appartement et un grand gîte.
Situé sur la hauteur de VILLARD, au départ des randonnées ce bien se compose :
Contact pour une visite 04.57.13.17.93.
N.B. : Le DPE référencé ici prend en compte la moyenne des trois logements.
Détails : T3 Conso. énergétique 279/GES 9 / T4 Conso. énergétique 299/GES 9 /Conso. énergétique Gîte 444/GES 14.
Situé sur la hauteur de VILLARD, au départ des randonnées ce bien se compose :
- Au rez-de-chaussée un gîte de 145 m² avec un grand séjour salon (cheminée), une cuisine ouverte, trois chambres équipées chacune d'une douche lavabo, une salle d'eau PMR, trois wc.
- Au premier étage un appartement d'environ 100 m² soit un T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres et un second appartement de 68 m² avec un séjour et espace cuisine, une chambre, un petit salon, une salle d'eau et wc.
- Terrain et une forêt de 5.000 m² classée (Nt) nature tourisme = secteur avec fort potentiel et possibilité de développer les activités d'hébergement et de restauration. Constructions admises sous conditions de leur insertion dans l’environnement.
Contact pour une visite 04.57.13.17.93.
N.B. : Le DPE référencé ici prend en compte la moyenne des trois logements.
Détails : T3 Conso. énergétique 279/GES 9 / T4 Conso. énergétique 299/GES 9 /Conso. énergétique Gîte 444/GES 14.
Les points forts du bien
- Nature
- Déjà en activité
- Développement possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol313 m²
- Chambres6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillard-de-Lans 38250
- Référence13795
- Pièces11
- Taxe foncière1 325 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
