Très rare
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Propriété avec piscine sur très beau terrain à Villard de Lans
1 400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 25 a
Très belle propriété sise sur 2 600m² de terrain clos et arboré, proche du coeur du village tout en restant à l'abri des regards, piscine, sauna et terrain de tennis privés,
Le chalet sur trois niveaux
Rdc : Grand garage 2 voitures, chaufferie (chaudière fioul), salle de jeux, 2 pièces/chambres, 1 salle d’eau, wc, cave.
Au premier :
- Entrée avec rangements et toilette invités.
- Dégagement sur grande pièce séjour/salle à manger avec cheminée, grand bureau, l’ensemble ouvert sur une large terrasse orientée au sud.
- Une cuisine séparée et lingerie/cellier.
Au second :
- 4 chambres dont suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire),
- 1 seconde salle de bain indépendante,
- 1 salle d’eau, wc indépendant
- 1 bureau (chambre possible).
Dans le jardin un chalet annexe de 56m² environ comprenant :
En rez de chaussée :
- salle machinerie piscine, sauna, salle d’eau avec wc,
- cuisine/ salle à manger aménagée ouverte sur terrasse abritée Est.
Étage : une grande chambre en sous pente avec 2 velux.
Et plus encore :
- Une piscine de 13 x 6,5 m de long environ avec accessoire « nage à contre-courant », éclairages sous eau, extérieurs, sonorisation.
- Un terrain de tennis
- Un cabanon pour rangements mobilier de jardin, établi.
L’ensemble bénéficie de très nombreux aménagements réalisés sur mesure avec des matériaux de grande qualité. Décoration à moderniser.
Bien rare à la vente, haut de gamme, Villard de Lans, Vercors
Contact BAUD IMMOBILIER
Le chalet sur trois niveaux
Rdc : Grand garage 2 voitures, chaufferie (chaudière fioul), salle de jeux, 2 pièces/chambres, 1 salle d’eau, wc, cave.
Au premier :
- Entrée avec rangements et toilette invités.
- Dégagement sur grande pièce séjour/salle à manger avec cheminée, grand bureau, l’ensemble ouvert sur une large terrasse orientée au sud.
- Une cuisine séparée et lingerie/cellier.
Au second :
- 4 chambres dont suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire),
- 1 seconde salle de bain indépendante,
- 1 salle d’eau, wc indépendant
- 1 bureau (chambre possible).
Dans le jardin un chalet annexe de 56m² environ comprenant :
En rez de chaussée :
- salle machinerie piscine, sauna, salle d’eau avec wc,
- cuisine/ salle à manger aménagée ouverte sur terrasse abritée Est.
Étage : une grande chambre en sous pente avec 2 velux.
Et plus encore :
- Une piscine de 13 x 6,5 m de long environ avec accessoire « nage à contre-courant », éclairages sous eau, extérieurs, sonorisation.
- Un terrain de tennis
- Un cabanon pour rangements mobilier de jardin, établi.
L’ensemble bénéficie de très nombreux aménagements réalisés sur mesure avec des matériaux de grande qualité. Décoration à moderniser.
Bien rare à la vente, haut de gamme, Villard de Lans, Vercors
Contact BAUD IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Situation idéale à 5 minutes du village à pied
- Très beau chalet sur 2 600m² - Zone UC
- Piscine, sauna et tennis privés
- Belles prestations
- Chalet annexe habitable 56m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol235 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - Proche centre
- Référence13772
- Pièces8
- Salle de bains2
- Taxe foncière3 620 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7000.00 et 9520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
