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Maison contemporaine sur grand terrain
930 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 066 m²
Nouveauté en EXCLUSIVITE en notre agence ! Venez découvrir cette maison moderne aux normes RT 2012 et bâtie sur grand terrain d'un peu plus de 1 000 m² ! Ce bien vous propose 2 logements distincts, soit :
L'habitation principale d'environ 143 m² habitables est composée :
au RDC de l'entrée et d'un hall avec rangements distribuant,
L'appartement en duplex d' environ 47 m² habitables, composé
En annexe et attenant à cet ensemble, un grand garage de 37 m² et un local de rangement complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- présence de panneaux photovoltaïques pour production et stockage d'électricité
- le bien est alimenté par une eau de source
- possibilité de revenus locatifs
BAUD Immobilier à votre écoute,
L'habitation principale d'environ 143 m² habitables est composée :
au RDC de l'entrée et d'un hall avec rangements distribuant,
- Grand espace de vie ouvert d'environ 65 m² avec salon, cuisine américaine et arrière cuisine, salle à manger et accès sur l'extérieur par de larges baies vitrées, terrasses exposées sud et ouest.
- la chambre parentale avec douche et dressing, un WC. A l'étage, un grand dégagement (possible espace bureau) dessert 3 chambres avec sous-pentes, une salle de bains avec douche et WC séparés.
L'appartement en duplex d' environ 47 m² habitables, composé
- au 1er niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparés ;
- à l'étage un petit dégagement propose 2 espaces couchages fermés. Ce bien dispose également d'une terrasse.
En annexe et attenant à cet ensemble, un grand garage de 37 m² et un local de rangement complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- présence de panneaux photovoltaïques pour production et stockage d'électricité
- le bien est alimenté par une eau de source
- possibilité de revenus locatifs
BAUD Immobilier à votre écoute,
Les points forts du bien
- Maison moderne
- Qualité de construction RT 2012
- 2 logements, revenu locatif possible
- Grand terrain
- Très bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol237 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLans-en-Vercors 38250
- Référence13977
- Pièces8
- Salle de bains1
- Charges15 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842049652 RSAC Grenoble • RCP 127 100 479 Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842049652 RSAC Grenoble • RCP 127 100 479 Galian
BAUD IMMOBILIER +33 4 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
