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Maison neuve - DPE B - proche lycée/collège Villard de Lans
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.36 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 17 ca
Située proche du lycée/collège au sein d'un quartier résidentiel de maisons récentes , nous vous présentons cette belle maison (constructeur Gröll) de 130 m² habitables (162 m² au sol) bâtie en 2021 suivant les normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Outre ses atouts techniques, elle offre un cadre de vie des plus agréable !
En parfait état, aux prestations de qualité, la maison comprend trois niveaux dont :
- Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements intégrés, une buanderie et accès au garage de 21.90 m². Grand vide sanitaire = immense cave !
- A l'étage et en rez-de-jardin, un beau et très lumineux séjour exposé Sud et Est avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse en angle, une chambre et son dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier.
- Au 2ème étage, une grande pièce aménagée sur mesure (salon/bureau pouvant devenir une voire deux chambres supplémentaires), rangements en sous pente, deuxième salle d'eau, WC.
Avec le même soin apporté à l'intérieur, le jardin est joliment et parfaitement aménagé d'enrochement végétalisé, d'allée et cour pavées.
Chauffage par PAC dimensionnée montagne. Très bon DPE classé B.
Baud Immobilier à votre écoute ;)
En parfait état, aux prestations de qualité, la maison comprend trois niveaux dont :
- Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements intégrés, une buanderie et accès au garage de 21.90 m². Grand vide sanitaire = immense cave !
- A l'étage et en rez-de-jardin, un beau et très lumineux séjour exposé Sud et Est avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse en angle, une chambre et son dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier.
- Au 2ème étage, une grande pièce aménagée sur mesure (salon/bureau pouvant devenir une voire deux chambres supplémentaires), rangements en sous pente, deuxième salle d'eau, WC.
Avec le même soin apporté à l'intérieur, le jardin est joliment et parfaitement aménagé d'enrochement végétalisé, d'allée et cour pavées.
Chauffage par PAC dimensionnée montagne. Très bon DPE classé B.
Baud Immobilier à votre écoute ;)
Les points forts du bien
- Maison de 2021
- En parfait état
- Quartier résidentiel
- Proche Lycée et Collège
- Très bon diagnostique de performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface au sol162 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillard-de-Lans 38250
- Référence13927
- Pièces4
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
