Vendu
Maison 4 chambres, très bon état, proche centre
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 37 ca
- Niveaux : 4
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
Idéalement placée, à 10 minutes du centre du village de Villard de Lans à pied, dans un quartier très recherché, cette maison en très bon état, présente de nombreux atouts !
- Au rez-de-chaussée, son séjour de 35m², doté d'un beau poêle à bois et ouvert sur la terrasse côté Sud, présente d'intéressants volumes côté salon et côté salle à manger. Sa cuisine, entièrement rénovée, est moderne et fonctionnelle. A ce niveau, le chauffage se fait par la dalle.
Ce niveau propose également un bel espace buanderie/cellier ainsi que l'accès à la cave.
- A 5 marches au dessus du rez-de-chaussée, se présentent une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau également neuve, avec WC, ainsi que l'accès intérieur au garage.
- A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une bibliothèque faite sur-mesure dans un dégagement optimise agréablement l'utilisation de cet espace
- Enfin, quelques marches plus haut se présentent la 4e chambre ainsi qu'une pièce en sous pente pouvant faire l'usage d'une chambre cosy, d'un bureau ou d'un espace de jeux...
Le jardin arboré aux proportions idéales vient parfaire l'ensemble,
Les + à souligner :
- toiture bac acier neuve
- très bon entretien
- jardin et situation géographique
- Au rez-de-chaussée, son séjour de 35m², doté d'un beau poêle à bois et ouvert sur la terrasse côté Sud, présente d'intéressants volumes côté salon et côté salle à manger. Sa cuisine, entièrement rénovée, est moderne et fonctionnelle. A ce niveau, le chauffage se fait par la dalle.
Ce niveau propose également un bel espace buanderie/cellier ainsi que l'accès à la cave.
- A 5 marches au dessus du rez-de-chaussée, se présentent une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau également neuve, avec WC, ainsi que l'accès intérieur au garage.
- A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une bibliothèque faite sur-mesure dans un dégagement optimise agréablement l'utilisation de cet espace
- Enfin, quelques marches plus haut se présentent la 4e chambre ainsi qu'une pièce en sous pente pouvant faire l'usage d'une chambre cosy, d'un bureau ou d'un espace de jeux...
Le jardin arboré aux proportions idéales vient parfaire l'ensemble,
Les + à souligner :
- toiture bac acier neuve
- très bon entretien
- jardin et situation géographique
Les points forts du bien
- Très bon état
- Toiture neuve
- 4 chambres
- Proche écoles et commerces
- Quartier recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - centre à pied
- Référence13698
- Pièces6
- Salle de bains1
- Taxe foncière1914 € /an
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3600 €.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
