Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villard-de-Lans 38250
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Maison individuelle et grand jardin à 2 pas du centre

615 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villard-de-Lans 38250
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 56 ca
Dans un quartier recherché de Villard-de-Lans, maison individuelle sur terrain clos à vendre en exclusivité chez Baud Immobilier !

Orientée vers le Sud, la maison de construction traditionnelle se compose ainsi :

Entrée sur escalier distribuant :
- Sous bassement :  garage, pièce/bureau, cellier/buanderie
- Niveau 1 : pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour avec accès jardin à l'Est et balcon au Sud, un petit bureau, une chambre et sa salle de bain, un WC séparé.
- Niveau 2 : un large dégagement distribuant 4 chambres en sous-pente avec rangements, un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé.
- Niveau 3 : 1 grenier aménagé accessible par échelle

Dans le jardin, en mitoyenneté avec le bâti de la parcelle voisine, un patio abrité, très agréable pour les repas d'été ! Également un espace de rangement pour les outils de jardin.

Ensemble à rafraîchir et optimiser sur une base saine à potentiel très intéressant !

Les points forts du bien

  • Proximité centre
  • Jardin
  • Vue dégagée
  • Orientation Sud
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villard-de-Lans 38250 - Proche centre
  • Référence
    13753
  • Pièces
    6
  • Salle de bains
    1
  • Taxe foncière
    1850 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans

04 57 13 17 93
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