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Maison individuelle et grand jardin à 2 pas du centre
615 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 56 ca
Dans un quartier recherché de Villard-de-Lans, maison individuelle sur terrain clos à vendre en exclusivité chez Baud Immobilier !
Orientée vers le Sud, la maison de construction traditionnelle se compose ainsi :
Entrée sur escalier distribuant :
- Sous bassement : garage, pièce/bureau, cellier/buanderie
- Niveau 1 : pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour avec accès jardin à l'Est et balcon au Sud, un petit bureau, une chambre et sa salle de bain, un WC séparé.
- Niveau 2 : un large dégagement distribuant 4 chambres en sous-pente avec rangements, un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé.
- Niveau 3 : 1 grenier aménagé accessible par échelle
Dans le jardin, en mitoyenneté avec le bâti de la parcelle voisine, un patio abrité, très agréable pour les repas d'été ! Également un espace de rangement pour les outils de jardin.
Ensemble à rafraîchir et optimiser sur une base saine à potentiel très intéressant !
Orientée vers le Sud, la maison de construction traditionnelle se compose ainsi :
Entrée sur escalier distribuant :
- Sous bassement : garage, pièce/bureau, cellier/buanderie
- Niveau 1 : pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour avec accès jardin à l'Est et balcon au Sud, un petit bureau, une chambre et sa salle de bain, un WC séparé.
- Niveau 2 : un large dégagement distribuant 4 chambres en sous-pente avec rangements, un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé.
- Niveau 3 : 1 grenier aménagé accessible par échelle
Dans le jardin, en mitoyenneté avec le bâti de la parcelle voisine, un patio abrité, très agréable pour les repas d'été ! Également un espace de rangement pour les outils de jardin.
Ensemble à rafraîchir et optimiser sur une base saine à potentiel très intéressant !
Les points forts du bien
- Proximité centre
- Jardin
- Vue dégagée
- Orientation Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface au sol157 m²
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - Proche centre
- Référence13753
- Pièces6
- Salle de bains1
- Taxe foncière1850 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
