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Maison à vendre à Lans en Vercors
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 124 m²
A vendre à Lans-en-Vercors grande maison comptant sept pièces pour un ensemble de 212 m² habitables. Entièrement rénovée suivant des prestations soignées et bâtie sur un très beau terrain plat et arboré de 2124 m², elle présente de beaux atouts !
En rez-de-chaussée le hall d’entrée est spacieux et distribue
- Une buanderie et deux pièces (possible T2) avec accès au jardin.
- 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car avec portes motorisées.
Au premier étage, le palier aménagé de grands placards et commandes centralisées (chauffage, volets, VMC) distribue :
- Les pièces de vie avec un grand séjour avec baies vitrées donnant sur terrasse une plein sud et balcon, cheminée à insert double vitrage avec récupérateur d’air chaud distribué dans plusieurs pièces.
- Cuisine moderne équipée, rangements et une arrière-cuisine pratique.
- Chambre ou bureau avec vue sur le jardin.
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, grand placard et sèche serviettes.
- WC suspendu indépendant.
Au deuxième étage, se présentent :
- Trois chambres (parquet massif) dont deux avec balcon et grands placards intégrés,
- Une salle de bain avec grande baignoire, double vasque, carrelage intégral et sèche serviettes soufflant. WC indépendant suspendu. Deux grands rangements en soupente.
Combles sur plancher bois avec double isolation sous toiture (laine de verre, ouate de cellulose).
Les + extérieurs :
- Grand terrain à l'Est au calme (détente et jardinage) offrant un potentiel d' annexe ou construction supplémentaire.
- Arbres fruitiers
- Récupérateur d’eau, composteurs, BBQ, terrain de pétanque...
- Stationnement aisé avec portail et portillon électriques, visiophone relié à l’étage.
En rez-de-chaussée le hall d’entrée est spacieux et distribue
- Une buanderie et deux pièces (possible T2) avec accès au jardin.
- 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car avec portes motorisées.
Au premier étage, le palier aménagé de grands placards et commandes centralisées (chauffage, volets, VMC) distribue :
- Les pièces de vie avec un grand séjour avec baies vitrées donnant sur terrasse une plein sud et balcon, cheminée à insert double vitrage avec récupérateur d’air chaud distribué dans plusieurs pièces.
- Cuisine moderne équipée, rangements et une arrière-cuisine pratique.
- Chambre ou bureau avec vue sur le jardin.
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, grand placard et sèche serviettes.
- WC suspendu indépendant.
Au deuxième étage, se présentent :
- Trois chambres (parquet massif) dont deux avec balcon et grands placards intégrés,
- Une salle de bain avec grande baignoire, double vasque, carrelage intégral et sèche serviettes soufflant. WC indépendant suspendu. Deux grands rangements en soupente.
Combles sur plancher bois avec double isolation sous toiture (laine de verre, ouate de cellulose).
Les + extérieurs :
- Grand terrain à l'Est au calme (détente et jardinage) offrant un potentiel d' annexe ou construction supplémentaire.
- Arbres fruitiers
- Récupérateur d’eau, composteurs, BBQ, terrain de pétanque...
- Stationnement aisé avec portail et portillon électriques, visiophone relié à l’étage.
Les points forts du bien
- Beau terrain paysagé
- Belles prestations
- Garage camping car
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour67 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLans-en-Vercors 38250
- Référence13999
- Pièces7
- Taxe foncière2 850 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER +33 4 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
