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Maison à vendre Villard de Lans : situation et vue idéales
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 67 ca
Maison à vendre à Villard-de-Lans, à 2 pas du centre, dans quartier calme et très agréable.
Sur un terrain clos et arboré, cette maison des années 50 présente de beaux atouts en terme de volumes et d'orientation. Exposée plein Sud, elle est très lumineuse et la vue depuis sa terrasse est tout juste magnifique !
Érigée sur 3 niveaux, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants.
- Au 1er niveau, la partie principale est constituée d'un beau séjour avec de grandes ouvertures sur l'Est et le Sud, donnant accès à une terrasse de 28 m², puis d'une cuisine ouverte sur un perron côté Ouest, et de 2 chambres/pièces orientées Ouest pour l'une et Nord pour la deuxième. La salle d'eau est en demi palier inférieur.
- Au niveau supérieur, un dégagement distribue une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont 2 ouvertes sur un balcon plein Sud, une salle de bain avec wc.
Vastes volumes en sous pente pour rangements divers.
- Au niveau inférieur, se trouvent un grand garage, des caves, un grand local chaufferie et une pièce avec ouverture et point d'eau.
Sa situation dans le village, son jardin et son orientation sont des atouts de taille pour cette maison. Son agencement et son côté "retro" lui confèrent un charme particulier et un potentiel certain !
Baud Immobilier à votre écoute.
Sur un terrain clos et arboré, cette maison des années 50 présente de beaux atouts en terme de volumes et d'orientation. Exposée plein Sud, elle est très lumineuse et la vue depuis sa terrasse est tout juste magnifique !
Érigée sur 3 niveaux, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants.
- Au 1er niveau, la partie principale est constituée d'un beau séjour avec de grandes ouvertures sur l'Est et le Sud, donnant accès à une terrasse de 28 m², puis d'une cuisine ouverte sur un perron côté Ouest, et de 2 chambres/pièces orientées Ouest pour l'une et Nord pour la deuxième. La salle d'eau est en demi palier inférieur.
- Au niveau supérieur, un dégagement distribue une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont 2 ouvertes sur un balcon plein Sud, une salle de bain avec wc.
Vastes volumes en sous pente pour rangements divers.
- Au niveau inférieur, se trouvent un grand garage, des caves, un grand local chaufferie et une pièce avec ouverture et point d'eau.
Sa situation dans le village, son jardin et son orientation sont des atouts de taille pour cette maison. Son agencement et son côté "retro" lui confèrent un charme particulier et un potentiel certain !
Baud Immobilier à votre écoute.
Les points forts du bien
- Proximité du centre
- Vue magnifique
- Jardin arboré et clos
- Belle terrasse
- Grandes annexes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol183 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillard-de-Lans 38250 - Centre
- Référence13837
- Pièces7
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 11100.00 et 15060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans
