Exclusivité
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Maison atypique dans hameau historique
458 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173.23 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Dans un ancien corps de ferme divisé et localisé dans un hameau historique et calme des hauteurs de Villard de Lans, ce bien atypique vous propose au RDC une entrée avec sas pour rangements, un cellier avec cave, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et WC. A l'étage, il dispose d'une immense pièce de vie avec son poêle à granules central, sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse, sans oublier la grande mezzanine pouvant accueillir un espace lecture, salon ou chambre d'appoint.
Un petit terrain d'agrément complète ce bien.
Pour plus de précisions et/ou programmer votre visite, BAUD Immobilier à votre écoute ;)
Un petit terrain d'agrément complète ce bien.
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Les points forts du bien
- Très bon DPE
- Bon état
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Triple vitrage
- Surface au sol193 m²
- Séjour69 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationVillard-de-Lans 38250
- Référence13857
- Pièces5
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 300 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842049652 RSAC Grenoble • RCP 127 100 479 Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842049652 RSAC Grenoble • RCP 127 100 479 Galian
BAUD IMMOBILIER 04 57 13 17 93 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans