Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Villard-de-Lans 38250
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Maison mitoyenne rénovée - 4 chambres

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Villard-de-Lans 38250
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Descriptif du bien

  • Surface : 159.58 m²
  • Pièces : 5
A vendre à Villard-de-Lans, entre le village et le lycée, particulièrement idéale pour une famille, cette maison mitoyenne a été rénovée avec goût et application. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau et sa belle pièce de vie, elle présente de très bons atouts en terme de fonctionnalité et confort, le tout optimisé par un potentiel de T2 indépendant au rez de chaussée et/ou d'aménagement de combles.

Elle se déploie sur 4 niveaux avec :
  • Rez de chaussée :
Buanderie / atelier / cellier avec point d'eau, suivi d'un sanitaire, de rangements puis d'une belle pièce de 23 m² avec parquet ancien et poêle, ouverte sur le petit jardin par porte vitrée. Accès à une cave également par une trappe.
Jardin 63 m².
  • Etage 1
3 jolies chambres dont une avec lavabo, une salle d'eau et un wc, rangements sous escalier
  • Etage 2
Une belle pièce de vie ouverte sur 48m², orientée Est et Nord avec cuisine, salle à manger et salon en contre bas doté d'un poêle à granulés, une salle d'eau, un wc indépendant
Une chambre avec rangement en sous pente.
  • Combles
Grand espace isolé, aménageable

Les + :
- isolation optimisée
- huisseries neuves
- équipements récents

Maison en copropriété, 2 lots, aucune charge.

A découvrir sans tarder, contactez-nous !

Les points forts du bien

  • Proche Collège lycée
  • Belle pièce de vie
  • Isolation optimisée
  • Hameau calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villard-de-Lans 38250 - Lycée
  • Référence
    13819
  • Pièces
    5
  • Taxe foncière
    1 934 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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14 Place des Martyrs
38250 Villard de Lans

04 57 13 17 93
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